Le choix du constructeur est primordial dans le projet de construction car c’est celui qui vous accompagnera tout au long de la grande aventure qu’est la construction d’une maison individuelle. Il deviendra votre seul interlocuteur pendant les différentes phases de votre projet jusqu’à la livraison de votre habitation.
Sa mission doit couvrir votre projet de A à Z.
Le constructeur peut bâtir lui-même votre maison ou faire appel à un sous-traîtant du bâtiment. Si vous souhaitez une garantie de livraison avec un délai, optez pour un constructeur qui travaille avec un contrat réglementé soit sous le contrat de construction d’une maison individuelle (le CCMI).
Il faut donc bien se renseigner, dans un premier temps vérifier le sérieux de son activité.
Si il est adhérent de la marque NF maison individuelle ou maison de qualité, à ce moment là on est plus rassuré sur la fiabilité de cette structure.
Soit vous demandez à voir les différentes réalisations ainsi que ses références. Posez tous les questions concernant les différentes étapes de la construction, le déroulement des travaux, les délais ainsi que de la phase finale c'est-à-dire la livraison.
En tant que professionnel il vous recommande sur le choix des matériaux et des équipements.
Dès que vous aurez fait votre choix pour un constructeur, vous pourrez commencer à définir votre projet en fonction de vos souhaits et bien sûr votre plan de financement.
Avec lui vous conviendrez du choix éventuel de l’architecte, des équipements et des prestations pour la conception de la maison. Il peut en plus se charger de tout l’aspect administratif comme le dépôt du permis de construire ou de l’adhésion à l’assurance construction.
Il se charge du suivi des travaux, vous communique le plan de réalisation et vous tient informé de l’avancement du travail.
